ขายฝาก/กล่อง 2
พระสังทำหยังต้องการทุนรอนในการเดินทางไปอัญเชิญคัมภีร์ไบเบิลที่อุตรกุรุทวีป จึงขายอารามพันปีฝากไว้กับเห้งเลีย ราคาหนึ่งล้านบาท สัญญาทำตามแบบ คือ ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนกับพนักงานเจ้าหน้าที่ เรียบร้อยทุกประการ ตกลงกันจะมาไถ่คืนไปภายในห้าปี และกำหนดสินไถ่ไว้สองล้านบาท คำนวณสินไถ่ได้ดังต่อไปนี้
1. ราคาขายฝากที่แท้จริง
1. ถ้าราคาขายฝากที่แท้จริง คือ ราคาขายฝากตามที่ตกลงกัน ก็จะเท่ากับ 1,000,000 บาท
2. ประโยชน์ตอบแทน (ร้อยละ 15 ต่อปี)
2. 2.1 คำนวณโดย ราคาขายฝากที่แท้จริง x 15
2. 2.2 ในกรณีนี้ ประโยชน์ตอบแทนต่อ 1 ปี เท่ากับ 1,000,000 x 15
= 150,000 บาท
2. 2.3 ประโยชน์ตอบแทนทั้ง 5 ปี เท่ากับ 150,000 x 5
= 750,000 บาท
3. สินไถ่ตามกรอบของกฎหมาย
3. เมื่อราคาขายฝากที่แท้จริง = 1,000,000 บาท
3. และประโยชน์ตอบแทน = 150,000 ต่อ 1 ปี
3. สินไถ่ตามกรอบของกฎหมายจึง = 1,750,000 ต่อ 5 ปี
3. มิใช่ 2,000,000 บาท ต่อ 5 ปี ดังตกลงกัน
4. เมื่อมาไถ่
4. 4.1 ถ้าพระสังทำหยังมาไถ่เมื่อเวลาครบ 5 ปี
4. 4.1 จะต้องชำระสินไถ่ 1,750,000 บาท
4. 4.2 ถ้าพระสังทำหยังมาไถ่เมื่อเวลาครบ 4 ปี
4. 4.2 สินไถ่จะต้องลดลงดังนี้ 1,750,000 – 150,000
= 1,600,000 บาท
4. 4.3 ถ้าพระสังทำหยังมาไถ่เมื่อเวลาครบ 3 ปี
4. 4.3 สินไถ่จะต้องลดลงดังนี้ 1,600,000 – 150,000
= 1,450,000 บาท